中古マンション
笹下台団地502
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こちらのお部屋のすばらしさはなんといっても、開放感のある遠くまですっきりと抜ける眺望です。本当にすばらしい眺めを堪能できます。南西角部屋の開放感。この場所を利用するひとだけに許された開放的な眺望は、ぜひ見てほしいポイントです。
駅まで徒歩14分の場所に立地しています。キッチンに窓付、お料理の後は窓を開け空気の入れ替え。市街地に近いので、通勤・通学にも便利です。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポート致します。こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（16件）
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約316ｍ / 徒歩4分ファミリーマート 双葉笹下一丁目店 -
約839ｍ / 徒歩11分横浜市港南区役所
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約658ｍ / 徒歩9分ユーコープ 笹下店
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約727ｍ / 徒歩10分横浜市立笹下中学校
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約1,048ｍ / 徒歩14分ガスト 港南中央店(から好し取扱店)
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約781ｍ / 徒歩10分横浜市立南台小学校
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約964ｍ / 徒歩13分横浜港南中央通郵便局
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約1,041ｍ / 徒歩14分スギドラッグ 港南中央店
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約1,041ｍ / 徒歩14分ヨークマート 港南中央店
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約1,051ｍ / 徒歩14分スポーツクラブ&スパ ルネサンス 港南中央24
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約1,031ｍ / 徒歩13分港南警察署
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約1,059ｍ / 徒歩14分港南中央駅
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約159ｍ / 徒歩2分笹下台住宅管理組合
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約696ｍ / 徒歩9分業務スーパー 上大岡店
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約696ｍ / 徒歩9分ザ・ダイソー 上大岡店
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約768ｍ / 徒歩10分港南区役所 港南中央地域ケアプラザ
0453538674
営業時間：09：30～18：30 / 定休日：水曜日
笹下台団地の物件詳細
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区笹下１丁目 8－6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ブルーライン 「港南中央」駅
徒歩14分 京急本線 「上大岡」駅 徒歩20分 京急本線 「屏風浦」駅 徒歩21分 |
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| 価格 | 1,880万円 | 管理費 | 10,000円 |
| 修繕積立金 | 6,000円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 5階 / 5階建 | 築年月(築年数) | 1969年 9月(築53年) |
| 専有面積 | 64.06㎡ | バルコニー面積 | 8.38㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南西 |
| 間取り |
3LDK
LDK 12.0帖 1室 / 洋室 6.5帖 1室 / 洋室 5.0帖 2室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2022年8月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：自主管理、 管理員の勤務形態：日勤、 管理会社：日本総合住生活（株） | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、形式：自走式、月額料金：5,000円(非課税) | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / 眺望良好 / フローリング / バルコニー / ２面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 光ファイバー / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | お部屋は2022年8月にスケルトンリフォームを施しております。ドアを開けたらそこは最新の設備が盛り込まれた素敵な空間です。1969年築ですが、耐震予備診断を実施していますので、「耐震適合証明書」を取得することができる物件です。すなわち、笹下台団地は、新耐震の規準に適合する物件で「住宅ローン控除」を利用できるというメリットがあります。エレベーター無の最上階、確かに上り下りが大変かもしれません。しかし、開放廊下の物件ではないので、不特定多数が簡単に出入りできるわけではないので、かえって防犯面では安心できるかもしれません。また階段の上り下りは、日ごろの運動不足解消にも貢献しますよ。このお部屋だからこそ実現できた、この素晴らしい眺望は、このお部屋を利用する人だけに許された贅沢だと思います。高台に立地していますので、湿気やカビなどの影響も少ないと思います。カラッとさわやかな風が通り抜けるお部屋、ぜひその風を感じてほしいです。 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 70749133 |
| 情報公開日 | 2022年9月30日 | 次回更新予定日 | 2022年10月14日 |
| 取引条件の有効期限 | 2022年10月14日 | ||
| 取扱い会社 |
システマちっく不動産 〒234-0051 神奈川県横浜市港南区日野２丁目2－1広地ハイツ 102 神奈川県知事(1)第31567号 |
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0453538674
営業時間：09：30～18：30 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】